Formas de Comprar a Casa Própria

* Financiamento Bancário
A Caixa Econômica Federal e os bancos particulares financiam a compra.
O valor da prestação não pode ser maior que 30% da renda mensal líquida. Para isso, os compradores devem apresentar Contra-Cheque, Extrato Bancário, CPF, Declaração do Imposto de Renda e Carteira de Identidade.
O prazo pode chegar a 30 anos e exige-se de 10% a 30% do valor do imóvel de entrada, dependendo da percentagem financiada pelo banco. Os juros são de 8,6% a 12% ao ano, somados à TR.
Geralmente é permitida a composição de renda por duas pessoas, sendo ou não cônjuges.
* Uso do FGTS
Mudanças - Para a classe média, antes do pacote só era possível usar o FGTS para comprar imóveis até R$ 350 mil e financiar até 70% do valor. A partir de agora, é possível financiar até 90%e adquirir imóveis de até R$ 500 mil.
* Com A Construtora
Diretamente com a construtora, o financiamento não tem teto de comprometimento da renda em relação à prestação mensal. A quitação, geralmente, é feita em prazos menores que os oferecidos pelos bancos, acompanhando-se o cronograma de construção do imóvel. Há parcelas intermediárias de valor mais elevado.